Уполномоченное лицо согласно закону или уполномоченное собственником осуществлять сделки по сдаче имущества в аренду. Договор аренды предполагает ответственность арендодателя за все недостатки сдаваемого имущества в аренду, включая неизвестные ему во время заключения договора аренды недостатки имущества.