Это термин, характеризующий рынок недвижимости, где покупаются дома или квартиры, находившиеся в чьей-то собственности, то есть не новое жилье. Даже если приобретается новая недвижимость, но уже побывавшая в чьей-то собственности все равно это уже вторичный рынок жилья.