При покупке недвижимости у клиентов часто возникают вопросы. В каком секторе выбирать квартиру, в новостройке или на рынке вторичного жилья?

Рассмотрим достоинства и недостатки покупки квартиры в новостройках.

Если квартира в новостройке отделана под ключ, можно сразу в неё въехать и не тратиться на ремонт хотя бы первое время. Это наилучший вариант. Квартиры с черновой отделкой дешевле, но потребуют вложений. Неоспоримый плюс - возможность выбрать интерьер с индивидуальным дизайном. Покупка жилья в строящемся доме требует обязательного присутствия специалиста по недвижимости, который хорошо знаком с новым законом о долевом строительстве. Главная опасность такой формы покупки жилья - право собственности на квартиру нелегко получить даже после оплаты и заселения. Застройщика надо выбирать очень тщательно.

Ипотечные кредиты на жильё в новостройке выдаются под более высокий процент, чем на квартиры вторичного рынка. Это связано с более высоким риском для банка. Но уж если такой кредит получен, он будет служить дополнительной гарантией чистоты сделки. Достоинства квартиры в новом доме очевидны: прекрасная планировка, большая площадь, современные материалы из которых построен дом.